せっかく購入したマイホーム。住宅ローンの支払いが滞ったことで競売・任意売却によって手放すのはなんとしても避けたいと思うものです。では一度手放した物権を買い戻すことは可能なのでしょうか。

不動産の買い戻しについてよく挙げられるケースが身内間の譲渡です。つまり身内に売却したうえで債権者が自己破産するなどして不動産を手放すことを避ける方法です。しかしこれは詐欺行為として禁止されています。身内の人間に売却する場合にはまず第三者が間に入って購入する必要があるのです。また、身内を購入者にした任意売却を望む場合にも売却返済によって借金の完済が可能になる場合を除き、基本的には債権者は応じないことが多いようです。このように、虫のいい考えを抱いてもうまく行くケースは少ないですから注意しておきましょう。